Ruim op te frissen stadswoning

Rijwoning

Kalfvaart 45, 8900 Ieper
Ref: 14030
4 slaapkamers
1 badkamer
546m2 grondopp.
EPC: 656 kWh/m2

Omschrijving

Vlakbij de vestingen en in het centrum van Ieper is deze ruime doch op te frissen woning gelegen. De woning heeft een enorm potentieel, daarnaast een totale grondoppervlakte van 546 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 162 m². Het dak en het zink werd reeds gerenoveerd en het dak is voorzien van een onderdak.

De woning heeft het potentieel om een garage te creëren, maar het creëren van een garagepoort moet voldoen aan de Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen. Informeer naar de Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen.

De indeling van de woning is als volgt:

- Gelijkvloers: Inkom - ruime leefruimte (met automatische rolluik) - Keuken - badkamer - veranda

- V+1: Nachthall - 2 ruime slaapkamers (21 m² en 16 m²)

- V+2: Nachthall - slaapkamer (20m²) - zolderkamer (13,5m²)

==> Ruime woning met een totale grondoppervlakte van 546 m² in het centrum van Ieper
==> Centrale verwarming op stookolie
==> Gerenoveerd dak met vernieuwd zink, dak voorzien van onderdak.
==> KI: 391 euro, klein beschrijf mogelijk!
==> EPC: 656 kWh/m²
==> Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20131209-0001496941-00000006-4
EPC waarde 656 kWh/m²
656
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Houten ramen met enkel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime tuin (546m²)
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 546 m²
Bouw oppervlakte 162 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt