Stadswoning met grote tuin

Rijwoning voor € 239.000

Oude Vaartstraat 11, 8900 Ieper
Ref: 19025
4 slaapkamers
1 badkamer
246m2 woonopp.
296m2 grondopp.
EPC: 414 kWh/m2

Omschrijving

Op slechts 1 km van de Grote Markt van Ieper vindt u deze authentieke stadswoning terug, de woning is gelegen in een rustige straat.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (station, winkels, horeca, ... )

De woning is als volgt ingedeeld:

*Gelijkvloers: Inkom - Ruime lichtrijke living - keuken - bijkeuken- apart toilet.

* V+1: Betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet - 2 ruime slaapkamers (28m² & 25 m²)

* V+2: 2 ruime slaapkamers

* V+3: Functionele zolder, dak met onderdak

* V-1: droge kelder (+-20m²)

Extra's:
--> Vernieuwde gaswandketel voor warm water
--> Vernieuwd plat dak + lichtkoepel
--> Gezellige ruime stadstuin met aangelegd terras.
--> Regenput en steenput aanwezig
--> Deels vernieuwde ramen
--> Vele ramen beschikken over (automatische) rolluiken
--> Veel bewaarde authentieke elementen
--> EPC: 414kWh/m²jaar
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 20190609-0002167466-RES-1
EPC waarde 414 kWh/m²
414
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 210 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 296 m²
Bouw oppervlakte 86 m²
Woonoppervlakte 246 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 86 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Oppervlakte 3e verdieping 40 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt