Villa met 3 slaapkamers nabij centrum-Ieper.

Villa voor € 319.000

Hovelandpark 8, 8900 Ieper
Ref: 19017
3 slaapkamers
1 badkamer
600m2 grondopp.
EPC: 472 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

In het Hovelandpark vindt u deze instapklare villa. Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, ... en slechts op enkele minuten van de A19 treffen we deze unieke villa.

De zonnige ruime tuin, unieke indeling en centrale ligging zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.

De woning is als volgt ingedeeld:

GLV: Ruime inkomhal - lichtrijke living met veel raampartijen, houtkachel en ingemaakte kasten - recente keuken uitgerust met koelkast, oven en microgolf - 2 ruime slaapkamers - betegelde badkamer met dubbele lavabo, douche en bad - garage met technische ruimte en wasplaats

V+1: Bureauruimte met ingemaakte kasten - 1e zolder - 1 slaapkamer

V-1: droge kelder

Extra's:

- Lagere EPC dan vermeld wegens het recent installeren van een hoogrendementsketel
- buitenschrijnwerk volledig herschilderd
- 2e zolder boven de garage
- instapklaar
- blanco keuring elektriciteit
- tal van ingemaakte kasten
- EPC: 472 kWh/m²jaar
- rustige, doch centrale ligging
- ten vroegste vrij vanaf 01/2020



Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20110703-0000873506-00000003-4
EPC waarde 472 kWh/m²
472
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.966,06
Ki € 954,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 600 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 116 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt