Handelspand met woonst te koop voor € 1.050.000

Dikkebusseweg 148, 8900 Ieper
Ref: 18019
2 slaapkamers
1 badkamer
630m2 grondopp.
EPC: 767 kWh/m2
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

Op 2 km van het centrum van Ieper bevindt zich dit exclusieve pand met parkeermogelijkheid voor de deur en vele exploitatie-mogelijkheden. Deze eigendom omvat een bar, restaurantruimte en feestzaal.

Het pand is volledig instapklaar en kan direct uitgebaat worden!

Het pand is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: (+/- 443.45 m²)
Op de gelijkvloerse verdieping hebt u het restaurant dat bestaat uit 2 aparte zalen, beide zalen zijn uitgerust met een volledig geïnstalleerde bar. Tussen beide ruimtes bevinden zich de sanitaire installaties voor het restaurant-gedeelte. Aansluitend aan het restaurant hebt u enerzijds een professionele geïnstalleerde keuken (inclusief aparte afwasruimte), anderzijds hebt u nog een bijkeuken met frigocel. Het restaurant kan ook uitgebreid worden met een terras aan de achterzijde van het gebouw.

Een groot pluspunt aan het gebouw zijn de 2 aparte toegangen, beide zalen (restaurant) zijn voorzien van een aparte toegang. Via één van deze toegangen hebt u ook de directe verbinding tot de trappenhal met lift die u de toegang geeft tot de feestzaal die op het verdiep gelegen is.

Verdieping +1:
Op het 1e verdiep vindt u de feestzaal terug. Deze feestzaal kan perfect dienst doen voor diverse feesten of vergaderingen. De feestzaal is voorzien van zijn eigen professioneel ingerichte keuken op dit verdiep. Aansluitend aan de feestzaal is er ook een terras voorzien. De lift brengt u verder tot bij de sanitaire installaties die voorzien zijn in de kelderverdieping.

Kelderverdieping:
Het gebouw is praktisch volledig voorzien van een kelder. In deze kelder zijn er sanitaire installaties voorzien, opslagplaats, technische ruimtes en een droge wijnkelder.

Privé-woonst:
Naast het horeca-gedeelte is er ook een privé-woonst (studio) aanwezig. De studio omvat een leefruimte met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.


Extra's:

- lift
- pand biedt veel mogelijkheden: restaurant, bar, feestzaal, etc.
- grote frigocel
- 2 warmwater boilers
- diepvriescel in kelder
- EPC woongedeelte: 767 kWh/m²jaar

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20181115-0002108136-1
EPC waarde 767 kWh/m²
767
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Prijs € 1.050.000,00
Registratierechten en erelonen € 109.040,23
Vrij op overeen te komen
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 630 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt